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希腊移民与庇护部发布的公告称，根据第4251/2014和106/2007法律规定，从2022年11月16日起，所有首次申请希腊居留许可的第三国公民都须通过线上平台(https://applications.migration.gov.gr/metanasteusi/)提交申请。
申请人既可以由本人在线提交文件，也可以授权律师进行操作。
由于疫情的影响，部分国家的投资者无法前往希腊，导致很多处于最后完成阶段的房产交易被取消，“黄金签证”申请者也无法按时完成程序。有见及此，希腊政府在2020年底已出台法规，允许业主及其家庭成员在无需进入希腊的情况下，由指定代表律师代为提交居留申请，而且多次延长到期的居留许可证和等待纸的有效期。
自9月10日希腊总理宣布将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元的消息传出之后，舆论一片哗然，引发投资人和社会各界的广泛关注。目前，获得希腊永居身份的途径依旧十分便捷，只需要在希腊购买25万欧元起的房产即可。
新政落地前，从移民投资门槛来看，相比于其他移民国家，希腊依旧性价比之选，毕竟其他国家的黄金签证项目投资门槛都高于25万欧元。
但未来可以预见，对于“黄金签证”的需求在持续走高。而“树大招风”的优质移民项目，也难免成为欧盟的重点关注对象，需要提醒的是，希望进入希腊“抄底”的房产投资者越来越多，欧洲各国的移民政策是逐步收紧，政策红利未来或将越来越少。建议如有需求的投资人可以早做准备，在政策宽松期，早日规划，运筹帷幄！
